Những lưu ý nhất định phải biết khi xây dựng nhà xưởng
Là một nhà đầu tư có ý định xây dựng nhà xưởng để phục vụ mô hình kinh doanh thì bạn không nên bỏ qua bài viết này, hãy tham khảo ngay nhé.
Trước khi bạn muốn xây dựng nhà xưởng thì trước tiên bạn phải có một kế hoạch chỉnh chu cho nó. Việc này đòi hỏi bạn phải lập toán chi phí thi công nhà xưởng cho các nguyên vật liệu cũng như nhân công xây dựng nhà xưởng.
Hiện nay hình thức nhà xưởng tiền chế là kiểu mẫu nhà xưởng được sử dụng nhiều nhất bởi độ tiện lợi của chúng, thời gian thi công nhanh và dễ dàng cơ nới. Chi phí sẽ phụ thuộc lớn vào nguyên vật liệu là thép.
Tùy vào khả năng tài chính, quy mô cũng như mục đích sử dụng mà sẽ có kế hoạch phù hợp về ngân sách và nhân lực. Bạn nên để một đơn vị nhà thầu uy tín khảo sát tại địa điểm và tư vấn cho bạn chính xác nhất.
Nếu như bạn thuê trọn gói từ A - Z thì nên nắm bắt được những quy trình cũng như các mức giá mà nhà thầu đưa ra nhé.
Chốt lại ở đây, bạn nên hạch toán một cách kỹ lưỡng cũng như tìm hiểu và so sánh để có thể dự trù ngân sách nhé.
>> Tham khảo ngay mức giá chi tiết tại: (gắn link 1 trong 2 bài này sau khi đã public vào đây nhé https://docs.google.com/document/d/1uZlH4yJXL30cH__MYy6mvnScTYo70eZJ5M03mbdfHs8/edit# hoặc bài https://docs.google.com/document/d/1hWyK9jYIDdxn6KJMd0-hZMsjiwvJZJgyN9szuQMdsQw/edit?usp=sharing)
Hẳn là bạn đã nghe và biết về mức độ quan trọng của giấy cấp phép từ chính quyền địa phương đối với mỗi mô hình kinh doanh hay xây dựng.
Sau khi đã có cho mình một kế hoạch tốt thì việc cần làm ngay sau đó là xin phép được cấp quyền xây dựng.
Khi xin phép bạn nên nắm rõ thông tin về phần mặt bằng chuẩn bị thi công, phần đất ấy thuộc vào đất công nghiệp hay nông nghiệp, để tránh gặp tình trạng không được cấp phép. Ngoài ra thông tin về diện tích, hồ sơ về các thủ tục xin phép được tiếp nhận và xử lý bởi chính quyền địa phương (công việc này thường diễn ra trong khoảng 1 tuần để chờ đợi, bạn nên sắp xếp thời gian của mình).
Chú ý chuẩn bị đầy đủ giấy tờ trước khi đi tránh việc phải bổ sung gây chậm trễ quá trình thi công.
Những điều cần chuẩn bị khi đi xin cấp phép xây dựng
Yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà xưởng
“Có thờ có thiêng, có kiêng có lành” câu nói này được áp dụng khá nhiều trong xây dựng, bạn nên chú ý xem xét những yếu tố phong thủy để hạn chế tối đa những rủi ro nhé:
Bố cục xưởng phân tán: Nếu bạn xây dựng trên một vùng diện tích rộng, bạn không nên để các phần của nhà xưởng cách quá xa nhau (nếu không vì mục đích sản xuất). Bạn nên để tập trung quy tụ tại một nơi để tập trung tài lộc.
Tránh xây dựng trên đất nền có âm khí lớn, địa thế không vững, hay thường gặp các sự cố khi có vấn đề về thời tiết.
Tránh để khoảng trống: Khi bố trí bố cục trong nhà xưởng, không nên tạo ra quá nhiều sự mất cân xứng (ví dụ một bên chỉ làm việc mà một bên lại bỏ không). Bàn thờ thần tài cũng nên được đặt ở những nơi thường xuyên qua lại, không nên đặt ở vị trí quá trống và rộng.
Chú ý lựa chọn mái lợp nhà xưởng
Phần mái xưởng vô cùng quan trọng và cũng là phần chiếm nhiều ngân sách khi thi công nhà xưởng. Hơn nữa, mái lợp cũng ảnh hưởng chính đến trải nghiệm trong quá trình sản xuất. Vì sao lại như vậy?
Lựa chọn tôn lạnh và tôn cách nhiệt giúp nhà xưởng mát mẻ và có thể chịu được tốt trong thời gian dài thay vì lựa chọn lớp tôn kém chất lượng sẽ gây khó chịu bởi tác động của thời tiết làm cho nhân công không được thoải mái trong lúc sản xuất.
Bạn hãy chọn cho mình loại vật liệu phù hợp hoặc nhờ sự giúp đỡ tư vấn có chuyên môn của đơn vị nhà thầu nhé.
Ngoài những vấn đề trên, bạn nên cân nhắc một số vấn đề dưới đây để đảm bảo chất lượng chuẩn kỹ thuật nhé:
+ Tránh xây dựng ở những khu vực đông dân cư, hệ thống lưới điện cao thế. Việc xây dựng nhà xưởng ở những nơi này không chỉ gây ảnh hưởng đến cuộc sống của mọi người, không thuận thiện giao thông khi cần vận chuyển hàng hóa, vật tư mà còn rất dễ gây ra chập cháy điện.
+ Trước khi thi công bạn cần chọn giờ và ngày động thổ. Việc chọn giờ tốt, ngày tốt sẽ mang đến nhiều thuận lợi, hạn chế những vận xuôi và tai ương trong quá trình làm việc.
Cảm ơn các bạn, mong rằng Hoàng Tâm Phát vừa đem lại những thông tin hữu ích giúp bạn có thêm kiến thức trong việc thi công nhà xưởng nhé.
>> Theo dõi fanpage của Hoàng Tâm Phát để cập nhật nhiều thông tin hữu ích hơn: https://www.facebook.com/hoangtamphat/
Bạn đang ở TP. HCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh… Đội ngũ thi công của chúng tôi sẵn lòng phục vụ bạn.
CHÚNG TÔI LUÔN ĐẶT CHỮ “TÂM” LÊN MỌI CÔNG TRÌNH
HÃY LIÊN HỆ NGAY CHO CHÚNG TÔI NẾU BẠN ĐANG CẦN THI CÔNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ CÔNG NGHIỆP.
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HOÀNG TÂM PHÁT.
Địa chỉ: 43 đường số 5, khu đô thị Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM
Hotline: 0901.55.44.95
Email: xaydung@hoangtamphat.asia
