Ưu nhược điểm của nhà tiền chế và nhà betong cốt thép

Liên hệ ngay cho chúng tôi nếu bạn có thắc mắc hoặc cần nhân viên tư vấn cho bạn.

ĐT: (028)36205257

Hotline: 0908.688.555/0901.55.44.95

Nếu phải lựa chọn giữa nhà bằng khung thép và nhà bê tông cốt thép, bạn sẽ lựa chọn chất liệu nào cho công trình của mình? Đâu mới là giải pháp xây dựng tối ưu cho công trình của bạn? Để có được lựa chọn tốt, hãy phân tích cả ưu nhược điểm của 2 loại vật liệu này. Nhưng trước hết, hãy nắm rõ khái niệm của chúng.

Nhà tiến chế dân dụng

 

 

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép (hay nhà tiền chế) được xây dựng từ vật liệu thép, chế tạo và lắp đặt sẵn theo bản vẽ kỹ thuật. Quá trình tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 công đoạn:

-Thiết kế.

-Gia công cấu kiện.

-Và lắp dựng tại công trình.

Nhà bê tông cốt thép là gì?

Nhà bê tông cốt thép là loại nhà được làm từ vật liệu composite, kết hợp giữa thép và bê tông, trong đó cả 2 loại vật liệu này cùng tham gia vào quá trình chịu lực.

Sở dỉ có sự kết hợp này là vật liệu bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài ra những hạn chế trong khả năng sử dụng của bê tông cũng khiến loại vật liệu này gây nhiều lãng phí khi sử dụng.

Ưu điểm của nhà khung thép so với nhà bê tông cốt thép

Giữa nhà bê tông cốt thép và nhà khung thép tiền chế, đâu mới là giải pháp tốt nhất cho chủ đầu tư và doanh nghiệp? Cùng xem những tính toán lợi ích sau để tự đưa ra lựa chọn cho mình.

Chú thích:

-BTCT (bê tông cốt thép)

Nhà bê tông cốt thép Nhà khung thép tiền chế Tổng kết
Khả năng chịu lực

Thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt.

Tuy nhiên, vì thi công tại công trường nên độ tin cậy không đảm bảo.

Khả năng vượt nhịp thông dụng khoảng 7m dài.

Dễ thiết kế, tải trọng nhẹ hơn nhiều so với BTCT. Có thể kéo, nén, uốn tùy ý theo bản vẽ thiết kế.

Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung sản xuất tại công trình.

Khả năng vượt nhịp linh động từ 9-13m.

Khả năng chịu lực của nhà khung  thép ưu việt hơn BTCT và phù hợp hơn với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.
Khả năng kết hợp vật liệu Là sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: xi măng, bê tông, cốt thép, gạch, đá… Thép tiền chế có khả năng phối hợp với nhiều loại vật liệu siêu nhẹ và vật liệu mới thân thiện với môi trường. Nhà khung thép vượt trội hơn hẳn kiểu nhà BTCT truyền thống
Phương án thiết kế Tạo hình bằng coppha đổ tại chỗ nên việc tạo hình kiến trúc khá linh hoạt.

Được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trường.

Khó có khả năng tạo hình những hoa văn phức tạp.

Nhà khung thép phù hợp với lối kiến trúc hiện đại, có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép để tạo điểm nhấn trong kiến trúc
Tuổi thọ dự án Khoảng 40 -100 năm, phụ thuộc vào chất lượng thi công công trình. Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế trên thế giới có tuổi thọ từ 100 năm trở lên. Tuổi thọ của nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhiều so với BTCT
Chi phí đầu tư Khung tiêu chuẩn là 3 tầng x 70m2

Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà BTCT sẽ đắt hơn từ 10-20%.

Song nhà có diện tích lớn hơn khung tiêu chuẩn làm bằng khung thép lại giúp tiết kiệm hơn từ 10-15%.

Nhà khung thép giúp tiết kiệm nhiều chi phí hơn cho những công trình lớn.
Linh động trong nâng cấp Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian. Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ để bắt bulông. Vì vậy việc lắp đặt diễn ra rất thuận tiện và  nhanh chóng. Nhà khung thép dễ nâng cấp, mở rộng và sửa chữa hơn trong tương lai.

Như vậy, giải pháp nhà khung thép tiền chế đã chứng tỏ khả năng khắc phục được hầu hết nhược điểm cơ bản mà nhà BTCT mắc phải. Ngoài những ưu điểm nổi trội trên, nhà khung thép còn mang đến khả năng chống ẩm tốt nhờ hệ thống mái mối đứng cùng thành phần thoát nước và các diềm mái.

Sự linh động này giúp đáp ứng được mọi công năng lẫn trang trí bên trong công trình, thỏa mãn kể cả những mẫu nhà cấp 4 đơn giản nhất cho đến những công trình phức tạp nhất.

Để được tư vấn cụ thể hơn về giải pháp nhà khung thép tiền chế cho công trình của bạn, hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn cụ thể nhất.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HOÀNG TÂM PHÁT.

Địa chỉ: 57 đường số 2, P. Trường Thọ, Thủ Đức,TP. HCM

Điện thoại: (028)36205257 – Hotline: 0908.688.555/0901.55.44.95

Email: xaydung@hoangtamphat.asia

DỰ ÁN TIÊU BIỂU KHÁC