Doanh nghiệp bạn muốn xây dựng nhà xưởng, nhưng ngại việc chứng thực giấy tờ. Bạn cần tìm một nhà thầu bao hết trọn gói từ xin phép xây dựng, thiết kế và thi công. Quy trình thủ tục cấp phép xây dựng tại Bình Dương là bước đầu tiên cần chuẩn bị.
Công ty Hoàng Tâm Phát chuyên nhận trọn gói xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương cho khách hàng. Khỏi phải lo tốn thời gian cho tìm nhà thầu để thiết kế, thi công rồi lại xin phép rườm rà.
Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế, lập hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng tại Bình Dương. Chúng tôi rất am hiểu về những quy hoạch quy định về chỉ giới xây dựng, lộ giới giao thông. Đặc biệt là các thủ tục để giúp chủ đầu tư giảm thời gian và chi phí khi xin phép xây dựng.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về thủ tục xin cấp phép xây dựng tại Bình Dương.
Trường hợp 1: Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.
Trường hợp 2: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
Trường hợp 3: Công trình xây dựng tạm (theo điều 131 của Luật Xây dựng).
Trường hợp 4: Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Các nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn phòng, chống cháy, nổ.
Trường hợp 5: Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo. Công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.
Trường hợp 6: Công trình xây dựng trên địa bàn hai tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Trường hợp 7: Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của luật này.
Trường hợp 8: Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Trường hợp 9: Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử văn hóa.
Trường hợp 10: Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các trường hợp 2, 6, 7, 8, và 9, trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại trường hợp số 9 có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin phép theo mẫu quy định luật hiện hành
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân xã, Phường.
Bước 3: Phòng Quản lý đô thị thành phố tiếp nhận hồ sơ tiến hành thẩm tra trình Uỷ ban nhân dân thành phố cấp giấy phép.
Bước 4: Tổ chức cá nhân nhận giấy phép tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân thành phố
Đến Trực tiếp tại trụ sở hành chính.
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư Thông tư 15/2016/TT-BXD Hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
– Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư;
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
+ Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;
+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200.
– Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế xây dựng, kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.
Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:Giấy phép.
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:Phòng Quản lý đô thị.
Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:cá nhân, tổ chức doanh nghiệp
Thời gian giải quyết:15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trừ ngày lễ và ngày nghỉ.
Số lượng hồ sơ:01 bộ.
Nếu bạn đang có nhu cầu cần thiết kế xây dựng nhà xưởng khung bằng thép, nhà thép tiền chế, nhà thép dân dụng… thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được đội ngũ nhân viên Hoàng Tâm Phát tư vấn miễn phí và báo giá nhanh chóng cho bạn.
HOÀNG TÂM PHÁT – “Tận tâm trong mọi công trình”
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HOÀNG TÂM PHÁT
Chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế
Địa chỉ: 43 đường số 5, Khu Đô Thị Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức,TP. HCM
Hotline: 0901.55.44.95
Email:xaydung@hoangtamphat.asia
Website: https://hoangtamphat.asia/ và http://hoangtamphat.com/