Ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế so với nhà bê tông cốt thép

 

Khái niệm tổng quán về nhà thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép

Nhà khung thép là gì?

 

Nhà khung thép (hay nhà tiền chế) được xây dựng từ vật liệu thép, chế tạo và lắp đặt sẵn theo bản vẽ kỹ thuật. Quá trình tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 công đoạn:

1. Thiết kế.
2. Gia công cấu kiện.
3. Và lắp dựng tại công trình.

 

Nhà bê tông cốt thép là gì?

 

Nhà bê tông cốt thép là loại nhà được làm từ vật liệu composite, kết hợp giữa thép và bê tông, trong đó cả 2 loại vật liệu này cùng tham gia vào quá trình chịu lực.

 

Sở dĩ có sự kết hợp này là vật liệu bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài ra những hạn chế trong khả năng sử dụng của bê tông cũng khiến loại vật liệu này gây nhiều lãng phí khi sử dụng.

 

Ưu điểm của nhà khung thép so với nhà bê tông cốt thép

 

Giữa nhà bê tông cốt thép và nhà khung thép tiền chế, đâu mới là giải pháp tốt nhất cho chủ đầu tư và doanh nghiệp? Cùng xem những tính toán lợi ích sau để tự đưa ra lựa chọn cho mình.

 

Chú thích:

 

-BTCT (bê tông cốt thép)

	Nhà bê tông cốt thép	Nhà khung thép tiền chế	Tổng kết
Khả năng chịu lực	Thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt. Tuy nhiên, vì thi công tại công trường nên độ tin cậy không đảm bảo. Khả năng vượt nhịp thông dụng khoảng 7m dài.	Dễ thiết kế, tải trọng nhẹ hơn nhiều so với BTCT. Có thể kéo, nén, uốn tùy ý theo bản vẽ thiết kế. Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung sản xuất tại công trình. Khả năng vượt nhịp linh động từ 9-13m.	Khả năng chịu lực của nhà khung  thép ưu việt hơn BTCT và phù hợp hơn với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.
Khả năng kết hợp vật liệu	Là sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: xi măng, bê tông, cốt thép, gạch, đá…	Thép tiền chế có khả năng phối hợp với nhiều loại vật liệu siêu nhẹ và vật liệu mới thân thiện với môi trường.	Nhà khung thép vượt trội hơn hẳn kiểu nhà BTCT truyền thống
Phương án thiết kế	Tạo hình bằng coppha đổ tại chỗ nên việc tạo hình kiến trúc khá linh hoạt.	Được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trường. Khó có khả năng tạo hình những hoa văn phức tạp.	Nhà khung thép phù hợp với lối kiến trúc hiện đại, có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép để tạo điểm nhấn trong kiến trúc
Tuổi thọ dự án	Khoảng 40 -100 năm, phụ thuộc vào chất lượng thi công công trình.	Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế trên thế giới có tuổi thọ từ 100 năm trở lên.	Tuổi thọ của nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhiều so với BTCT
Chi phí đầu tư	Khung tiêu chuẩn là 3 tầng x 70m2	Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà BTCT sẽ đắt hơn từ 10-20%. Song nhà có diện tích lớn hơn khung tiêu chuẩn làm bằng khung thép lại giúp tiết kiệm hơn từ 10-15%.	Nhà khung thép giúp tiết kiệm nhiều chi phí hơn cho những công trình lớn.
Linh động trong nâng cấp	Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian.	Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ để bắt bulông. Vì vậy việc lắp đặt diễn ra rất thuận tiện và  nhanh chóng.	Nhà khung thép dễ nâng cấp, mở rộng và sửa chữa hơn trong tương lai.

 

Qua bảng so sánh trên chúng ta thấy được nhà thép tiền chế hầu như khắc phục hoàn toàn những nhược điểm của nhà bê tông cốt thép.

 

Cụ thể như:

 

• Tiết kiệm chi phí đáng kể cho củ đầu tư thể hiện qua vật liệu , giảm thời gian thi công (chi phí nhân công) giảm 40% so với nhà bê tông cốt thép

 

• Thẩm mỹ cao: kết cấu chính là khung thép nhẹ , dễ tạo hình, vậy giúp cho chủ đầu tư có thể tối ưu hóa ý tưởng riêng của mình mà không sợ Đụng Hàng một công trình nào khác.

 

• Dễ tháo lắp. di dời ưu điểm này giúp cho chủ đầu tư có thể dễ dàng mở rộng thêm diện tích mà không lo ngại về công trình hiện tại của mình .

 

• Tuổi thọ hầu hết các nhà thép tiền chế đều đạt trên 100 năm(công trình đạt chuẩn quy trình)giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa cho chủ đầu tư.

 

• Bên cạnh ưu điểm vượt trội đó thì vẫn còn những nhược điểm không đáng kể như:

 

• Thời tiết khí hậu thất thường như ở việt nam, nên nhà thép tiền chế sẽ bị ăn mòn các khung thép theo thời gian, nhưng tuổi thọ đã đạt đến mức trên 100 năm nên việc ăn mòn chỉ là vấn đề nhỏ.

 

• Kết cấu chính là khung thép, sẽ dễ bị biến dạng ở nhiệt độ 600-800 độ C. nếu các công trình được bố trí hệ thống PCCC một cách hợp lý thì vấn đề này không đáng lo ngại.

 

• Chi phí sửa chữa hơi cao.

 

Sau khi bạn đã biết rõ những ưu điểm vượt trội của nhà tiền chế, bạn sẽ trở thành chủ đầu tư chuyên gia trong việc tìm kiếm đơn vị thi công dự án của mình

 

Như vậy, giải pháp nhà khung thép tiền chế đã chứng tỏ khả năng khắc phục được hầu hết nhược điểm cơ bản mà nhà BTCT mắc phải. Ngoài những ưu điểm nổi trội trên, nhà khung thép còn mang đến khả năng chống ẩm tốt nhờ hệ thống mái mối đứng cùng thành phần thoát nước và các diềm mái.

 

Sự linh động này giúp đáp ứng được mọi công năng lẫn trang trí bên trong công trình, thỏa mãn kể cả những mẫu nhà cấp 4 đơn giản nhất cho đến những công trình phức tạp nhất.

 

Những công trình nhà thép tiền chế đẹp

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nếu bạn đang có nhu cầu cần thiết kế xây dựng nhà xưởng khung bằng thép, nhà thép tiền chế, nhà thép dân dụng… thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được đội ngũ nhân viên Hoàng Tâm Phát tư vấn miễn phí và báo giá nhanh chóng cho bạn.

 

HOÀNG TÂM PHÁT – “Tận tâm trong mọi công trình”

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HOÀNG TÂM PHÁT

Chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế

Địa chỉ: 43 đường số 5, Khu Đô Thị Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức,TP. HCM

 Hotline: 0901.55.44.95

Email:xaydung@hoangtamphat.asia

Website: https://hoangtamphat.asia/  và http://hoangtamphat.com/